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8月首周东莞住宅成交继续环比下滑

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来源: 作者: 2019-06-09 19:52:34

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从7月下旬开始,东莞住宅成交量开始下滑,逐步进入淡季,上周(7月29日~8月4日),东莞住宅成交仍然维持下滑态势,住宅成交面积环比下降4.35%,业内人士认为,8月下旬楼盘大量集中入市,或将有望改变现状。

据东莞中原市场研究部监测数据显示,上周东莞商品房成交面积为13.48万平方米,环比下降34.97%,同比上升15.84%。上周商品房成交套数1382套,环比下降9.91%,同比上升0.66%,成交金额12.55亿元。其中住宅成交面积12.75万平方米,环比下降4.35%,同比上升18.4%;成交套数1210套,环比下降4.35%,同比上升14.91%;成交金额11.23亿元,环比下降2.7%,同比上升20.21%。价格则继续回升,上周住宅成交均价为8808元/平方米,环比上升1.81%,同比上升1.53%。

东莞中原地产市场研究部介绍,自进入7月传统淡季以来,个别项目支撑着楼市整体成交,从7月下旬起,无突出项目集中签约,个盘拉动整体成交的情况不再,住宅成交持续放缓,另外,开发商集中精力备战“金九银十”,集中力度进行储客活动,同时,部分购房者也持币观望,等待“金九银十”的时机入市。

另外,合富辉煌东莞市场研究部则表示,8月下旬将有大量新货集中入市,在“金九银十”销售旺季前提前抢客,届时成交持续下滑的状况将有望改变。(蒋幸端)

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